Houses for sale in Niepołomice and the surrounding area

Do sprzedania nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, 1-piętrowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), o powierzchni użytkowej ok. 81 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 120 m2). Dom (z 2016 r.) usytuowany na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 2.11 ar (211 m2), zlokalizowany przy ul. Okrężnej w Niepołomicach, w zielonej i cichej okolicy - w bliskiej odległości od Puszczy Niepołomickiej! Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią, osobna toaleta oraz wiatrołap. - 1 piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dodatkowo możliwość zaaranżowania wysokiego strychu jako 2 piętro (3 kondygnacja), dzięki czemu można zyskać ok. 40 m2 dodatkowej powierzchni. Dom w dobrym standardzie, nieumeblowany - kuchnia do wykończenia (jak na załączonych zdjęciach). 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Dodatkowo rolety w oknach. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe. W odległości ok. 1.5 km przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. sklepy, supermarkety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Natomiast dodatkowym atutem dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość przyrody jest niewątpliwie niewielka odległość do Puszczy Niepołomickiej. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Cena sprzedaży: 897.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, 1-piętrowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), o powierzchni użytkowej ok. 81 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 120 m2). Dom (z 2016 r.) usytuowany na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 2.11 ar (211 m2), zlokalizowany przy ul. Okrężnej w Niepołomicach, w zielonej i cichej okolicy - w bliskiej odległości od Puszczy Niepołomickiej oraz ul. Ples. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią, osobna toaleta oraz wiatrołap. - 1 piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dodatkowo możliwość zaaranżowania wysokiego strychu jako 2 piętro (3 kondygnacja), dzięki czemu można zyskać ok. 40 m2 dodatkowej powierzchni. Dom w dobrym standardzie, nieumeblowany - kuchnia do wykończenia (jak na załączonych zdjęciach). 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Dodatkowo rolety w oknach. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe. W odległości ok. 1.5 km przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. sklepy, supermarkety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Natomiast dodatkowym atutem dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość przyrody jest niewątpliwie niewielka odległość do Puszczy Niepołomickiej. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Cena sprzedaży: 897.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Staniątki | Nowy, Parterowy Dom wolnostojący - 126 m2 / Działka - 10.47 ar / 939.000 zł Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego - styczeń 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Cena sprzedaży Domu w stanie surowym zamkniętym: 939.000 zł * Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego w cenie - 1.299.000 zł. ** Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego - styczeń 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Cena sprzedaży Domu w stanie surowym zamkniętym: 939.000 zł * Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego w cenie - 1.299.000 zł. ** Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie deweloperskim - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu deweloperskiego - wrzesień 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), druga łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. Ogrzewanie - pompa ciepła. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Dodatkowo możliwość dobudowania wiaty garażowej. Cena sprzedaży Domu w stanie deweloperskim: 1.299.000 zł * Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie deweloperskim - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu deweloperskiego - wrzesień 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), druga łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. Ogrzewanie - pompa ciepła. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Dodatkowo możliwość dobudowania wiaty garażowej. Cena sprzedaży Domu w stanie deweloperskim: 1.299.000 zł * Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania piękny, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Targowisko (gmina Kłaj, powiat wielicki) o powierzchni użytkowej ok. 111,30 m2 wraz z ogrodem o powierzchni ok. 3,14 ar usytuowany na słonecznym osiedlu. Dom z 2023 r., w spokojnej i cichej okolicy. Dom składa się m. in. z: Parter - jasny i duży salon z wyjściem na taras i ogródek połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z toaletą, garaż, wiatrołap. 1 piętro - cztery jasne przestronne i oddzielne sypialne z balkonami, duża łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dodatkowo jedno miejsce postojowe przed budynkiem. Dostęp do Internetu. Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całości budynku. Dom urządzony z troską o detale, budowa z wysokiej klasy materiałów. Kuchnia i łazienki wyposażone. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka i Bochnia. Blisko wjazd na autostradę A4. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, blisko do centrum! W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena sprzedaży: 1.250.000 zł ________________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Woźniak Michał tel. +48 575 337 169

Do sprzedania słoneczny i przestronny, 3-pokojowy, dom wolnostojący, zlokalizowany w Łysokaniach (gmina Kłaj / powiat wielicki), o powierzchni użytkowej 66,45 m2, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 4,3 ar (430 m2) oznaczonej jako: 6MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek murowany z 1994r, pokryty blachą. Dom składa się m. in. z: Parter: kuchnia z jadalnią, salon, łazienka z toaletą oraz obszerny przedpokój Piętro: dwa osobne przestronne pokoje z balkonem. Ponadto piwnice z kotłownią. Dodatkowo na działce, grill, wędzarnia oraz garaż blaszany. Świetna lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Pełna infrastruktura w okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, sklepy itp.). W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Media: prąd, woda szambo oraz kanalizacja w trakcie realizacji. Dom dostępny od zaraz. Idealna oferta do użytku prywatnego czy wynajmu. Cena sprzedaży: 435.000 zł! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ___________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj tel. 530-641-969

Do sprzedania elegancki, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 6-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2013 r.), o powierzchni użytkowej ok. 141 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 210 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 8.75 ar (875 m2), zlokalizowany przy ul. Pięknej w Niepołomicach, w odległości zaledwie kilkuset metrów od centrum. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, 2 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, obszerny hol oraz wiatrołap. - 1 Piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, oraz korytarz. Dom w nowoczesnym standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnie i łazienki wyposażone. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe. Dodatkowo klimatyzacja. Rekuperacja. Monitoring. Dodatkowo duży, dwustanowiskowy, wolnostojący garaż. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Altana ogrodowa z grillem. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, zaledwie kilkaset metrów do centrum Niepołomic. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Dom może funkcjonować jako 2 osobne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Cena sprzedaży: 1.599.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania słoneczny 6-pokojowy dom wolnostojący (z 2000 r.), o powierzchni ok. 152 m2, usytuowany na pięknej i ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 5 ar (499 m2). Dom zlokalizowany w Niepołomicach przy ul. Pociągów Pancernych (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w cichej i spokojnej okolicy. Dom składa się m. in. z: Parter: duży i przestronny salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia z jadalnią, dwa jasne pokoje, łazienka z toaletą oraz obszerny hol. 1 Piętro: 4 przestronne pokoje / sypialnie, łazienka z toaletą oraz korytarz. Ponadto strych nad całością oraz piwnice. W bryle budynku znajduje się duży garaż. Dodatkowo obok budynku dodatkowe miejsca parkingowe. Dom obecnie nie zamieszkały - do remontu. Ogrzewanie gazowe oraz kominek. Pełna infrastruktura w niedalekiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 999.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ______________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj tel: 530-641-969

Do sprzedania słoneczny i przestronny, 5-pokojowy, dom wolnostojący, zlokalizowany w Targowisku (gmina Kłaj), o powierzchni ok. 140 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 4ar (409 m2). Działka o przeznaczeniu 13MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wymiary działki ok: 12m x 33m Dom z 1991r, składa się m. in. z: -parter: 2 pokoje/sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, spiżarnia, korytarz oraz duży wiatrołap -pierwsze piętro: 3 pokoje/sypialnie, toaleta, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo garaż. Świetna lokalizacja, cicha i spokojna okolica, a zarazem blisko do Niepołomic czy Wieliczki. Pełna infrastruktura w okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, sklepy itp.). W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Blisko wjazd na autostradę A4. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet. Dom dostępny od zaraz. Idealna oferta do użytku prywatnego czy wynajmu. Cena sprzedaży: 490.000 zł ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ___________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj tel. 530-641-969

Do sprzedania elegancki, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy dom wolnostojący, o powierzchni ok. 139 m2 , usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 13 ar, zlokalizowany w Grodkowicach (pow. wielicki/woj. małopolskie). Budynek z ok. 1960 roku po generalnym remoncie w 2020r oraz 2024r. Dom składa się m. in. z: Parter: dużego przestronnego salonu z w pełni wyposażoną kuchnią, łazienki z prysznicem, dużego pomieszczenia gospodarczego z pralnią oraz kotłownią (do ewentualnego zagospodarowania), wiatrołapu oraz garderoby. 1 Piętro- 3 dużych pokoji/ sypialni, łazienki z wanną oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo strych nad całością, gdzie można wydzielić kolejne powierzchnie mieszkalne. Dom jest wyposażany w monitoring i jest gotowy do zamieszkania (jak na załączonych zdjęciach). Dodatkowo na działce ogrzewany budynek gospodarczy z wiatą garażową, podzielony na pomieszczenia i pełniący obecnie funkcję warsztatu, biura oraz siłowni. Ponadto poddasze do adaptacji np. na domek dla gości. Wjazd na działkę poprzez automatyczną bramę wjazdową. Ogrzewanie gazowe. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Wieliczka, Niepołomice i Bochnia itp. Blisko wjazd na autostradę A4. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, blisko do centrum! Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty oraz stacja PKP itp.). Dom dostępny od zaraz. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz Internet. Dodatkowo na działce własna studnia z pompą. Cena sprzedaży: 1.250.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _______________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj Tel: +48 530-641-969

Do sprzedania elegancki, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2022 r.), o powierzchni użytkowej ok. 166 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 265 m2). Dom usytuowany na dużej, częściowo ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 29.48 ar (2948 m2), zlokalizowany Szczygłowie (gmina Biskupice, powiat wielicki), w odległości ok. 6 km od Wieliczki oraz ok. 10 km od Niepołomic. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią (z wyspą) i jadalnią, duże pomieszczenie gospodarcze (z możliwością aranżacji na pokój / gabinet), toaleta, kotłownia, garderoba oraz obszerny hol. - 1 Piętro - przestronny salon, 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / garderoba oraz korytarz. Garaż w budynku z bramą na pilota. Dodatkowo drugi garaż wolnostojący o powierzchni ok. 30 m2. Kilka miejsc parkingowych obok budynku. Dom w wysokim standardzie, nieumeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchna i łazienka wyposażone. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu. Rekuperacja. Stacja uzdatniania wody. Monitoring. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem. Duża działka budowlana zapewnia możliwość ewentualnej dalszej zabudowy. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, szambo, internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.999.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

Do sprzedania komfortowy, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 100 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlano-usługowej o powierzchni ok. 5.59 ar (559 m2). Działka oznaczona jako - 7MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dom zlokalizowany przy ul. Droga Królewska w Niepołomicach, w odległości ok. 1 km od Rynku w Niepołomicach oraz w odległości kilkunastu metrów od Puszczy Niepołomickiej. Dom składa się m. in. z: 4 przestronnych i oddzielnych pokoi / sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki z toaletą, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Duży strych z osobnym wejściem do zagospodarowania. Dodatkowo 2 murowane, wolnostojące budynki gospodarcze. Parking obok budynku. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Niepołomic - zaledwie kilka minut piechotą do Rynku w Niepołomicach. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Oferta idealna zarówno jako inwestycja, z możliwością rozbudowy istniejącej zabudowy lub budowy nowego obiektu mieszkalnego bądź usługowego! Dodatkowym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jednej z najpopularniejszych tras turystycznych, co stwarza doskonałe warunki do ulokowania punktów gastronomicznych, usług turystycznych czy innych form działalności komercyjnej. Cena sprzedaży: 850.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _______________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Woźniak Michał tel. +48 575 337 169 www.debosz.pl

Do sprzedania piękny, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowe, 1-piętrowy dom zlokalizowany w miejscowości Kłaj, o powierzchni ok. 94 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 3 ar (300 m2). Dom realizowany wg. Projektu "Dom w Sasankach" składa się m. in. z: Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z toaletą, przedpokój. 1 Piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dom budowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 15cm, przykryty dachówką. Okna trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie Pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe. Bardzo dobra lokalizacja ok 6 km do centrum Niepołomic, ok. 1 km do Puszczy Niepołomickiej w odległości zaledwie ok. 3 kilometrów od wjazdu na autostradę A4 w Targowisku. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Media: prąd, woda, kanalizacja. Planowany termin zakończenia inwestycji II kwartał 2026 r. (stan deweloperski) Zakup mieszkania u dewelopera – BRAK PODATKU PCC 2%! KLIMATYZACJA GRATIS! Cena sprzedaży: 829.000 zł ! *Istnieje możliwość zakupu domu z większą działka 6 ar w kwocie 879.000 zł BRAK PROWIZJI !!! ___________________________ Kontakt: Joanna Raj DĘBOSZ NIERUCHOMOŚCI Tel: 530-641-969

Zagórze | Piękny Dom wolnostojący - 6-pokoi / 138 m2 / 1.250.000 zł ! Do sprzedania piękny, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 6-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący, zlokalizowany Zagórzu (gmina Niepołomice / powiat wielicki), o powierzchni użytkowej ok. 138 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 10 ar (1000 m2). Dom z 2014r wg. projektu ARCHON "Dom w Glicyniach 2" składa się m.in z: Parter - duży i przestronny południowy salon z wyjściem na taras z zadaszonym patio i pięknie zagospodarowanym ogródkiem, kuchnia z jadalnią, osobny pokój/sypialnia, łazienka z wc, obszerny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. 1 Piętro - 4 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, duża garderoba, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dodatkowo 2 balkony oraz zagospodarowany na pracownię strych. Dom budowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem wykończony tynkiem, dachówka ceramiczna. Wykończony z wysokiej klasy materiałów. Ogrzewanie gazowe. Okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz automatyczna brama garażowa. Bardzo dobra lokalizacja! Pełna infrastruktura w okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, itp.). W sąsiedztwie nowe domy. Blisko wjazd na autostradę A4. Lokalizacja - ok. 9 km od Wieliczki i ok. 9 km do Niepołomic. Media: prąd, woda, gaz, szambo, Internet. Dom dostępny od zaraz. Cena sprzedaży: 1.250.000 zł ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _______________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj Tel: 530-641-969

Zagórze | Piękny Dom wolnostojący - 6-pokoi / 138 m2 / 1.250.000 zł ! Do sprzedania piękny, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 6-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący, zlokalizowany Zagórzu (gmina Niepołomice / powiat wielicki), o powierzchni użytkowej ok. 138 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 10 ar (1000 m2). Dom z 2014r wg. projektu ARCHON "Dom w Glicyniach 2" składa się m.in z: Parter - duży i przestronny południowy salon z wyjściem na taras z zadaszonym patio i pięknie zagospodarowanym ogródkiem, kuchnia z jadalnią, osobny pokój/sypialnia, łazienka z wc, obszerny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. 1 Piętro - 4 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, duża garderoba, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dodatkowo 2 balkony oraz zagospodarowany na pracownię strych. Dom budowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem wykończony tynkiem, dachówka ceramiczna. Wykończony z wysokiej klasy materiałów. Ogrzewanie gazowe. Okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz automatyczna brama garażowa. Bardzo dobra lokalizacja! Pełna infrastruktura w okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, itp.). W sąsiedztwie nowe domy. Blisko wjazd na autostradę A4. Lokalizacja - ok. 9 km od Wieliczki i ok. 9 km do Niepołomic. Media: prąd, woda, gaz, szambo, Internet. Dom dostępny od zaraz. Cena sprzedaży: 1.250.000 zł ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _______________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj Tel: 530-641-969

Do sprzedania nowy, elegancki, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2013 r.), o powierzchni użytkowej ok. 138 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 213 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 8 ar (801 m2), zlokalizowany przy ul. Magnolii w Niepołomicach. Projekt domu - Dom pod surmią wg Archonu. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z wyjściem na ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią, łazienka z toaletą, pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, obszerny hol, wiatrołap oraz garaż. - 1 piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym główna sypialnia z osobną łazienką z toaletą oraz garderobą), salon kąpielowy z toaletą oraz korytarz. Garaż w budynku z automatyczną bramą na pilota. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Dodatkowo drewniany budynek gospodarczy na terenie działki. Dom w nowoczesny standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnia i łazienki wyposażone. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek w salonie. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem z drzewami. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, zaledwie 2 km do centrum Niepołomic. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.499.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ _____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz Tel: +48 535 573 640

ul. Pociągów Pancernych |Niepołomice/ Piękny dom wolnostojący- 173 m2 / 1.699.000 zł Do sprzedania elegancki i słoneczny 6-pokojowy dom wolnostojący (z 2011 r.), o powierzchni ok. 173 m2 (w tym ok. 20 m2 garaż) usytuowany na pięknej i ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 5 ar (495 m2). Dom zlokalizowana w Niepołomicach przy ul. Pociągów Pancernych (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w cichej i spokojnej okolicy. Dom jest po generalnym remoncie w 2019r. obecnie w pełni wyposażony gotowy do zamieszkania. Dom składa się m. in. z: Przyziemie- pokój gier z barem, Kotłownia, łazienka, sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze. - 1 piętro: duży i przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras, kuchnia, jasny i osobny pokój / gabinet, łazienka z toaletą oraz obszerny hol. - 1 Piętro: 2 przestronne pokoje / sypialnie, łazienka oraz korytarz. - Strych- całość wykończona pod pokój- obecnie garderoba Ponadto w bryle budynku znajduje się duży garaż. Dodatkowo obok budynku dodatkowe miejsca parkingowe. Dom wykonany w wysokim standardzie z najlepszej klasy materiałów budowlanych, z dbałością o każdy szczegół. Ogrzewanie gazowe oraz kominek. Ogromnym atutem jest piękny zadbany ogród z altaną. Pełna infrastruktura w niedalekiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.699.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ____________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj Tel: +48 530-641-969

Ispina | Wyjątkowa Rezydencja / Stara Leśniczówka - 316 m2, ponad 1 ha budowlana / 999.000 zł ! Jedyna w swoim rodzaju oferta sprzedaży nieruchomości oddalonej zaledwie 30 km od Krakowa. Posiadłość ta jest usytuowana w samym centrum Małopolski - tuż przy Puszczy Niepołomickiej - w miejscowości Ispina (gm. Drwinia, pow. bocheński, woj. Małopolskie). Nieruchomość pełniła niegdyś funkcję Leśniczówki - miejsce odwiedzin wielkich Polaków (m. in. Piłsudskiego)! Cała Rezydencja składa się m. in. na: - Duży, wolnostojący, murowany budynek - w stylu Dworek o powierzchni użytkowej ok. 316 m2, który posiada 3 osobne wejścia. Dworek obecnie podzielony jest 2 osobne lokale mieszkalne (z możliwością podzielenia na 3 lokale). Natomiast na całość składa się m. in. z: 5 dużych pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, 3 pomieszczeń gospodarczych oraz dwóch ganków i korytarzy. Dodatkowo duże poddasze do zagospodarowania. Budynek do remontu. - Bardzo duży budynek gospodarczy o powierzchni ok. 204 m2, który może służyć jako garaż, stajnia czy warsztat. - Wiekowa piwnica / ziemianka, wręcz idealna na przechowywanie np. wina czy innych trunków. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ponad 1.09 ha (10906 m2), z czego część to - F-26MNR - teren zabudowy mieszanej: mieszkaniowej, usługowej, wytwórczej, a pozostała część to - F-1RM - teren zabudowy zagrodowej, wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Media w działce: prąd, woda, gaz. Świetna lokalizacja - ciche i spokojne miejsce przy Puszczy Niepołomickiej, w odległości tylko ok. 15 km od granicy Krakowa! Pełna infrastruktura w okolicy. Dużym atutem dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość przyrody jest niewątpliwie niewielka odległość niespełna stu metrów od Puszczy Niepołomickiej czy wjazdu na „Wiślaną trasę Rowerową”. Miejsce idealne zarówno pod inwestycję z wykorzystaniem istniejącej zabudowy (np. Dom Weselny, Ośrodek wypoczynkowy, Hotel, Stadnina Koni, Dom spokojnej starości, itp.), jak i dla Klientów Indywidualnych z nietuzinkowym poczuciem stylu. Natomiast pozostałą część tej działki budowlanej, można przeznaczyć np. pod kolejną zabudowę. Nieruchomość dostępna od zaraz. Cena sprzedaży: 999.000 zł ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ __________________ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj tel. 530-641-969